¿Qué hacer cuando alquilas un inmueble y tus inquilinos han dejado de pagar la renta pactada? ¿Y cuándo tienes personas okupas sin tu consentimiento en una propiedad tuya? Disponer de los servicios de un buen abogado con experiencia en desahucios express es lo mejor que puedes hacer para hacer frente a esta agobiante situación sin que el proceso dure más de lo deseado. Puede que te encuentres en una situación parecida, por lo tanto debes saber lo importante que es contar con un abogado especializado en este tipo de procesos. Si vives en Vitoria, estos son los 5 mejores abogados en desahucio express de Vitoria que ponemos a tu disposición.
¿Qué es un desahucio express?
Un desahucio es un procedimiento por el cual el propietario desea recuperar su vivienda, sea porque estuviera ocupada o porque el inquilino no paga sus rentas.
En noviembre del 2009 entró en vigor en España el desahucio Express, modificando la Ley de Arrendamientos Urbanos y agilizando este tipo de procesos.
En definitiva, un desahucio express es una acción judicial promovida por medio de demanda, en la cual se persigue:
- La expulsión los ocupantes de nuestra vivienda.
- En su caso de que el inmueble presente daños por parte del inquilino infractor, se reclamará una indemnización.
- En caso de que el inquilino sea moroso, también será posible solicitar que nos paguen las rentas debidas.
El proceso de desahucio tiene dos variantes:
- Aquella cuyo objetivo es expulsar de nuestra vivienda a inquilinos que residen allí de manera ilegal, y que se conoce como desalojo o desahucio de okupas.
- Y aquella en la que se persigue expulsar al inquilino que continúa residiendo en nuestro inmueble habiendo finalizado el contrato, o por impago de rentas.
¿Cuánto dura un desahucio express?
Lo más común es que un desahucio express dure entre cuatro y seis meses, aunque en ocasiones puede durar menos.
¿Cuánto cuesta un desahucio express?
Como mínimo, deberás preparar unos 800 € para cubrir los siguientes gastos:
- Los abogados especialistas en desahucios cobran entre 500 y 600 €. Por supuesto, puedes encontrar a profesionales que ofrecerán unas tarifas más reducidas.
- Necesitarás un procurador que cobrará algo menos de 200 €. Normalmente, cualquier abogado tiene contacto con procuradores de confianza, de modo que lo mejor es contratar a un procurador a través de tu abogado.
- Además, existen otros costes adicionales: apoderar a tu procurador, gastos de gestión, desplazamientos, dietas, servicios de cerrajería si fuese necesario, etc
¿Qué hace abogado especializado en desahucios express?
Lo primero que hará un abogado experto en desahucios express, será enviar un requerimiento a los inquilinos infractores para que abandonen la vivienda. Es probable que también te recomiende llamar a la policía.
El requerimiento y el aviso policial suelen ser una herramienta de presión que pueden llevar a que el infractor opte por una vía amistosa y a que abandone la vivienda voluntariamente.
Si no es así, el abogado será quien lleve el proceso mediante vía judicial y agilizará el proceso lo máximo posible.
¿Es posible hacer un desahucio express sin abogado?
Sólo si el desalojo se realiza por vía amistosa. Si no, es necesario tomar la vía judicial, con lo que es muy recomendable contar con un abogado especialista en desahucios express.
El mejor abogado en desahucio express de Vitoria
1. Salazar Abogados, barrio de Coronación
El despacho Salazar Abogados fue fundado por el letrado Don Igor de Salazar e Iñiguez de Heredia. Desde entonces, este prestigioso bufete ha ido prestando servicios de asesoramiento jurídico con acreditada experiencia y solvencia profesional.
Este bufete es uno de los mejores y más selectos despachos de abogados de Vitoria-Gasteiz y ofrece servicios de una forma personalizada y con extrema dedicación a un grandísimo número de clientes, que acuden para resolver procesos de divorcio, reclamación de dinero, y, sobre todo, desahucios express:
Con este bufete obtendrás:
- Una calidad inigualable del servicio.
- Un trato personalizado.
- Amplia experiencia y muy sólida formación.
- Precios del asesoramiento.
- Resultados garantizados.
¿Cómo contactar con ellos?
Web: https://www.salazarabogados.eu/
Teléfono: 692702486
Email: [email protected]
¿Dónde están?
Errege Atea, 3, oficina 9, 01001 Vitoria-Gasteiz, Álava
Otros abogados en desahucio express de Vitoria…
2. Yániz Abogados Vitoria, barrio de Coronación
Yániz Abogados Vitoria es un despacho multidisciplinar fundado por la abogada Ana Isabel Yániz Ugartondo, quien acumula más de 16 años de experiencia profesional.
Son expertos en varios tipos de procesos, desahucios express entre ellos. Te van a garantizar una satisfactoria resolución del proceso, aportándote seguridad jurídica y procurando siempre alcanzar acuerdos amistosos para evitar de procesos contenciosos que impliquen mayores gastos.
Gracias a la experiencia que tiene este bufete, recibirás un trato personalizado y asesoramiento jurídico y defensa legal de calidad, llevando siempre la máxima discreción y siempre aplicando las más eficaces técnicas jurídicas.
Puedes solicitarles presupuesto sin compromiso y, además, te ayudarán a resolver todas las dudas y al mismo tiempo te garantizarán la solución más eficaz.
La primera consulta, por si fuera poco, es gratuita.
¿Cómo contactar con ellos?
Web: https://yanizabogados.com/
Teléfono: 945 28 07 22
Email: [email protected]
¿Dónde están?
C/ POSTAS 18, Planta 5, Dpto.1. 01001 Vitoria – Gasteiz, Álava
3. Ogueta Abogados, barrio de Coronación
Ogueta Abogados están especializados en Defensa Penal, Derecho Familiar, Civil, Penitenciario, Accidentes de Tráfico y, por supuesto desahucios express. Su despacho de Abogados te asegurará un servicio jurídico de calidad poniendo a tu disposición una amplia experiencia en material de lo judicial, un alto compromiso, transparencia y profesionalidad.
Cuenta con un equipo de profesionales del derecho capaces de resolver los problemas legales más complicados de manera rápida y satisfactoria.
Además, te atenderán de manera personalizada ofreciéndote un excelente servicio profesional de calidad y un trato inmejorable.
¿Cómo contactar con ellos?
Web: https://www.abogadosenvitoria.com.es/index.html
Teléfono: 945 75 05 69
Email: puedes mandarles un mensaje pinchando aquí
¿Dónde están?
Vicente Goicoetxea 10 2º Dcha, 01008 Vitoria-Gasteiz, Álava
4. Noemí Molinero, barrio de Arana
Noemí Molinero Payueta, es una de las mejores abogadas de Vitoria. Es Licenciada en Derecho por la Universidad de Deusto y cuenta con una amplia experiencia a lo largo de los 20 años de ejercicio profesional que lleva a sus espaldas.
Posee experiencia en procesos relacionados con arrendamientos urbanos y rústicos, locales de negocio, contratos de compraventa de terrenos, etc.
Por supuesto, también se encarga de la manera más eficaz de los procesos de desahucios express de viviendas, ya sea por ocupación ilegal, usurpación de la propiedad o impago de rentas atrasadas.
¿Cómo contactar con ellos?
Web: http://www.noemimolinero.com/index.asp
Teléfono: 945 122 900 | 620 216 143
Email: [email protected]
¿Dónde están?
Aiztogile Kalea, 15, 1ºB, 01001 Vitoria-Gasteiz, Álava
5. Lucio Lecanda Abogados, barrio de Coronación
Lucio Lecanda Abogados es uno de los mejores despachos de Vitoria dedicados al asesoramiento legal tanto a particulares como a empresas. Saben perfectamente cómo afrontar cualquier proceso judicial y dispone de las herramientas necesarias para representar satisfactoriamente a todos sus clientes.
Cuenta, además, con un equipo de profesionales con gran experiencia y altamente preparado.
Con ellos contarás con un alto grado de compromiso y de las herramientas jurídicas necesarias para ofrecer un servicio de alta calidad ante cualquier proceso de desahucio express.
¿Cómo contactar con ellos?
Web: https://www.lucioabogados.com/
Teléfono: 945 024 016 / 603 467 910
Email: [email protected]
¿Dónde están?
C/ Pintor Obdulio López de Uralde, 5-bajo,
CP 01008 de Vitoria-Gasteiz (Álava)
Y con esto nos despedimos ya por hoy. Esperamos que gracias a este post hayas podido dar con los 5 mejores abogados en desahucio express de Vitoria. Esperamos, además, que si te encuentras sumergido en un proceso de este tipo, obtengas el mejor resultado posible gracias al inmejorable servicio de estos profesionales que te hemos presentado.
¡Hasta la próxima!
Apasionado del arte y la historia, me dedico a explorar el vasto mundo del ocio y la cultura. Soy Carlos Navarro, un sibarita con un agudo sentido para analizar y descubrir la esencia de los lugares y experiencias más singulares. Mi enfoque se centra en ofrecer perspectivas detalladas y críticas, enriquecidas por mi profundo conocimiento y amor por el arte y la historia. A través de mis escritos, busco compartir no solo información, sino también la pasión y el entendimiento que hacen de cada experiencia algo único y memorable.